据赢商大数据统计金股配资网，2025 年上半年东莞迎来了76 家品质首店，包括69 家城市首店、5 家华南首店和 2 家广东首店。首店品牌涵盖餐饮、零售、文化娱乐、配套、酒店等多种业态，首店经济呈现出较为活跃的态势。
新开的品牌首店，国内品牌占主导地位，无论是餐饮、零售还是文化娱乐等业态，显示出国内连锁品牌对东莞市场的重视和积极拓展态势。同时国际品牌方面也吸引了美国的 Sam Edelman（轻奢鞋履）和 Elizabeth Arden（护肤品牌）、意大利的 Laurèl（高端女装）、韩国的 TEENIE WEENIE KIDS（童装）、连锁快餐 - 赛百味等首进东莞，表明东莞市场的国际化程度在不断提高，对国际品牌的吸引力也在增强。
01.
优质品牌纷纷抢滩东莞
盒马鲜生来了，山姆落下第二子
2025 年上半年，东莞实现地区国民生产总值 6067.84 亿元，同比增长 4.8%，其中第三产业增加值 2653.55 亿元，同比增长 4.1%。消费方面，全市社会消费品零售总额 2195.55 亿元，同比增长 3.4%，增速较一季度提高 0.5 个百分点；按消费类型分，餐饮收入同比增长 2.4%，商品零售同比增长 3.6%。
商贸消费的火热场景，离不开首店经济的加持。据本地媒体报道，京东 mall 华南首店去年贡献 14 亿销售额，山姆会员商店东莞首店 2025 年春节期间日均销售额达 600 万元，高峰期单日逼近千万级，反映出首店对消费的强劲拉动；今年 4 月，东莞市厚街控股集团有限公司与山姆（上海）投资有限公司正式签约，意味着东莞第二家山姆会员商店落子厚街镇，距离首店开业（2024 年 10 月）仅半年，充分展现了这家国际品牌对东莞市场消费力的高度认可。
图源：项目官方金股配资网
厚街山姆会员商店项目预计总投资 5.11 亿元，打造东莞首家绿建三星标准的标杆级门店，预计今年三季度动工建设，争取 2026 年底开业。
延续去年首店经济热度，东莞 2025 年上半年 76 家首店中，就包括盒马鲜生（东莞首店）、KOI、面屋猪一、Elizabeth Arden、Laurèl、Sam Edelman、BUYDEEM 北鼎、FABRIC PIG等国内外知名品牌，其中盒马鲜生开业当天创下广东地区开店首日销售额记录。
图源：项目官方
华南首店和广东首店也有一定数量，如SFEEL 设计师酒店（华南首店）、Mirabell（华南首店）、TOOOLAZY（华南首店）等，表明东莞在区域乃至全国商业格局中的重要性有所提升，能够吸引一些具有较高影响力和特色的品牌首次进入东莞市场。
02.
餐饮占据首店大头
零售凸显优质品牌特性金股配资网
餐饮类品牌最多，包括比格比萨、顺德渔村、香港六福菜馆、水濑、甘煸记等众多品牌，涵盖西式快餐、粤菜、日本料理、特色餐饮等多种类型，反映出东莞作为美食之都，餐饮消费市场的强大吸引力和需求。
其次是零售和配套类品牌，如Elizabeth Arden、Laurèl、Sam Edelman、BUYDEEM 北鼎、FABRIC PIG等，涉及化妆品、女装、配套产品等领域，满足消费者多样化的购物需求。作为潮玩之都，东莞的次元文化发育迅猛，上半年，Entbase、不凡玩品、田密堂、哇谷中心、乌丸屋等二次元周边品牌相继登录东莞开设首店。
文化娱乐类品牌也占有一定比例，如Party more、GLC 影城、机遇时空 X - Meta、芳华等，体现了东莞在文化娱乐消费方面的发展潜力。
03.
首发经济如火如荼
主城区集中 80% 首店资源
从镇街层面看，上半年新开的 67 家品牌首店，分布在全市 15 座大型商业载体中，其中主城区与松山湖仍是首店经济核心承载区。主城区侧重高端零售、米其林餐饮及潮流娱乐；松山湖主打科技体验与文创融合；镇街以满足基础消费需求为主。
东城街道、南城街道等四大主城区依托资源聚集效应，集中了全市超 80% 的首店，民盈国贸城（23 家首店）、海德 · 汇一城（8 家）、C park（5 家）、东莞 33 小镇（5 家）、东莞松山湖万象汇（5 家）、东莞记忆（4 家）、东莞君尚（3 家）等项目贡献显著。
■ 东城街道：民盈国贸城是上半年首店入驻的热门商业项目，贡献了约三分之一的首店（23 个），涵盖餐饮、服装、配套、潮品、二次元周边等多个品类，包括皇牛海轩（蒸汽海鲜自助餐厅）、BUYDEEM 北鼎、TEENIE WEENIE KIDS 等品牌首店，显示出其强大的商业集聚能力和对品牌的吸引力。东莞 33 小镇引进了 5 家首店，包括民谣流域、风马民谣、猩猩地堡等三家餐酒吧以及三肥七瘦鲜切烤牛肉、哞哞牛亲子餐厅，进一步强化夜经济特色标签。
■ 南城街道：海德 · 汇一城上半年有盒马鲜生、OVV、木色町、MSLAN 等具有代表性的零售品牌首店入驻，且盒马鲜生东莞首店开业当天创下广东地区开店首日销售额记录，反映出该商业项目的市场影响力和商业运营能力。C park 也有较多首店品牌入驻，特别是在文化娱乐和餐饮领域，如香港六福餐厅（东莞首家米其林餐厅）、Party more 潮动世纪、顺德渔村、GLC 影城等城市首店，成为该区域商业发展的新亮点。
■ 莞城街道：东莞记忆引进微享空间、叻冰摩登巴赫等特色首店，推动历史文化与潮流消费融合。东莞君尚则引进了意大利高端女装 Laurèl、美国护肤品牌 Elizabeth Arden 以及国民美妆品牌毛戈平等。
同时，镇街积极通过首发促消费活动强化城区商业联动，为吸纳首店落地创造机会。
松山湖通过举办开发者嘉年华、咖啡文化节等活动强化"新消费场景"标签，如 3 月东莞－湾区国际咖啡文化节松山湖分会场 4 天接待游客超 22 万人次，带来一波品牌首店快闪亮相；松山湖万象汇带来 mirabell 华南首店、攀多渔东莞首店。
虎门镇通过超级草莓音乐节吸引 8 万乐迷（八成来自市外），拉动相关消费约 2.8 亿元，代表性商业体 - 虎门君乐汇引入味屿时光、如嘻果汁等 4 家首店；
厚街镇结合荔枝特色举办"品质荔枝文化消费嘉年华"，探索"农文旅 + 工业游"消费路径；厚街万达广场带来首家永辉学习胖东来调改东莞首店亮相，厚街时光引入 SFEEL 设计师酒店（华南首店）、森茶等。
大朗、寮步等镇以社区型商业体为主，首店数量不足 5 家，业态集中于餐饮及生活配套，如大朗里悦里引入兴勤超市（东莞首店）。
总体而言，东莞上半年首店经济表现活跃，各商业项目通过引入不同类型的首店品牌，丰富了商业业态，提升了商业品质和吸引力金股配资网，满足了消费者日益多样化的消费需求，同时也促进了东莞商业市场的进一步发展和升级。
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